Estudos ambientais para implantação do Hospital Oncomed
Ano: 2013 a 2015
Tema: Regulação ambiental no espaço urbano
Localização: Belo Horizonte/MG
Contratante: Oncomed Centro e Tratamento de Doenças Neoplásicas
O projeto de implantação do Hospital Oncomed consiste na construção de um novo edifício a partir da estrutura do antigo Hospital Hilton Rocha, localizado no bairro Mangabeiras, no sopé da Serra do Curral. Dessa forma, o empreendimento foi caracterizado como modificação de edificação existente com acréscimo de área e enquadrado, de acordo com a legislação municipal, no Licenciamento Simplificado, ou seja, obtenção direta de Licença de Implantação, sem passar pela Licença Prévia. A Práxis elaborou, inicialmente, o Relatório de Controle Ambiental (RCA) e Plano de Controle Ambiental (PCA) para o empreendimento. Em razão da localização do edifício em área protegida pelos órgãos de patrimônio municipal e federal, e por sua inserção em um bairro tradicionalmente de alta renda, no qual a vizinhança é desfavorável à instalação do hospital, o projeto foi alvo de ampla discussão ao longo de todo o processo de aprovação. A impermeabilização do terreno, a interferência no patrimônio (ainda que haja posições favoráveis do IPHAN e do Conselho Municipal de Patrimônio), a supressão de vegetação e eventual deslocamento da fauna e o incremento de trânsito e movimentação de pessoas na região foram os principais aspectos questionados pela vizinhança e pelos técnicos que analisaram o projeto. Entretanto, também foram identificados impactos positivos significativos, como o aumento na oferta de leitos hospitalares na cidade, a requalificação da paisagem por meio da intervenção em um edifício que se encontra abandonado e a geração de empregos. Assim, durante a obtenção da Licença Ambiental, a Práxis intermediou as discussões com os órgãos municipais e coordenou estudos complementares, a fim de certificar a magnitude dos impactos causados pela implantação do hospital e a viabilidade ambiental do empreendimento. Nesse processo também foram incorporadas medidas mitigadoras e adequações ao projeto arquitetônico e paisagístico, como a utilização de espécies vegetais nativas da Serra do Curral, a inserção de poços de infiltração de águas pluviais e telhados verdes. O Hospital Oncomed obteve Licença de Implantação em 2014, após aprovação pelo Conselho Municipal de Meio Ambiente (COMAM), com uma série de condicionantes e medidas compensatórias com benefícios para a vizinhança e à cidade como um todo. Entre elas se destacam o estabelecimento de um corredor ecológico na Serra do Curral, intervenções de trânsito na Praça da Bandeira e criação de um espaço voltado para a valorização e conscientização em relação à Serra do Curral. Posteriormente, em razão da mobilização da vizinhança, o Ministério Público Estadual solicitou esclarecimentos sobre as questões ambientais do projeto. A Práxis atuou na resposta a esses questionamentos, elaborando novos estudos geológicos, bióticos e socioeconômicos, incluindo a avaliação dos impactos da demolição do edifício atual no cenário de não implantação do empreendimento. Até o ano de 2016 as obras não haviam sido iniciadas e os empreendedores seguiam prestando esclarecimentos aos órgãos judiciários mobilizados pela vizinhança.
2014 e 2015
VIA CAFE GARDEN SHOPPING, em Varginha
2013 a 2015
Hospital Oncomed
2013
Nova Sede da Fecomércio
2013
Terminal Metropolitano de Justinópolis
2013
Betim (Sítio São João)
2012 e 2013
Parque Avenida
2012 a 2014
Fazenda Poço Verde em Lagoa Santa
2012 e 2013
Bar Nacional no bairro Santo Agostinho
2011
Região do Acaba Mundo
2010 a 2014
Avenida Barão Homem de Melo
2007
Centro Cultural Cine Theatro Brasil Vallourec
2005 e 2006
Hospital da Baleia
2004
Condomínio Residencial no Belvedere
2003
Museu de Artes e Ofícios
2001 - 2011
Sesc Palladium
1999
Centro de Ensino Superior PROMOVE