EIV do edifício Parque Avenida

A experiência do Estudo de Impacto de Vizinhança (EIV) desenvolvido pela PRÁXIS para o Parque Avenida teve como especificidade o fato de este empreendimento não residencial estar inserido na Área de Entorno da Serra do Curral, parte integrante da Área de Diretrizes Especiais (ADE) da Serra, definida pela Lei de Parcelamento, Ocupação e Uso do Solo de Belo Horizonte com o objetivo de preservar visadas desse bem tombado em nível federal e municipal.

O empreendimento, com área aproximada de 57.000 m², compreende lojas comerciais e salas, além de vãos livres para abrigar usos não residenciais. Temas importantes tratados no EIV foram as questões relacionadas à inserção do edifício na paisagem, no contexto urbano e na vizinhança, que foram identificadas pelos estudos e trabalhadas pelo projeto arquitetônico elaborado pelo escritório Torres Miranda Arquitetura, resultando a criação de uma praça pública entre dois blocos edificados, abertura de uma via na lateral do terreno para melhor fluidez do trânsito e a implantação de espaço público para uso da comunidade moradora da vila pertencente ao Aglomerado Morro das Pedras, que utilizava o terreno como passagem.
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