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A população brasileira encontra-se em fase de transição demográfica, na qual, em razão da redução das taxas de natalidade e mortalidade e do aumento da expectativa de vida, há um aumento médio da idade da população, caracterizando um processo de envelhecimento populacional. Simultaneamente, é notável que as famílias atualmente são mais reduzidas e que inclusive muitos casais optam por não terem filhos. Espera-se, portanto, que cada vez mais haverá idosos que não possuirão famílias numerosas, que possam dividir entre seus membros os cuidados e a assistência demandada por muitos indivíduos nesta fase da vida. Assim, o Brasil está se tornando progressivamente um mercado atrativo para investimentos em empreendimentos especializados na oferta de serviços voltados para a terceira idade. O empreendimento em pauta é proposto pela Primo Immo Brasil Empreendimentos e Participações Ltda., empresa que faz parte do Grupo Orpea Clinea, de origem francesa e que há quase 30 anos atua no cuidado global da dependência física e psíquica no mercado de alto padrão europeu, atendendo às demandas de longa e média permanência na Instituição, e consiste em uma instituição de longa permanência de idosos (ILPI) de alto padrão a ser implantada no Bairro São Luiz, na Regional Pampulha de Belo Horizonte, inspirada na experiência do Grupo em outros países, sobretudo europeus. A Práxis elaborou o Estudo de Impacto de Vizinhança da instituição, para fins de Licenciamento Urbanístico. O documento avalia os impactos gerados pelo empreendimento a ser implantado em seu entorno, em decorrência do seu porte e das atividades ali exercidas.
